Estimation théorique
Rue du Sac,60310 Dives (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Sac,60310-Dives indique un avis de valeur compris entre 177.000€ et 199.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.770€ et 1.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.857€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.857€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amy (60011), comprenant 404 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 9,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 991€ avec un indice de confiance de 6.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.857€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.857€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amy (60011), comprenant 404 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 9,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 991€ avec un indice de confiance de 6.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-06 | 11 | RUE DES TILLEULS | 3 | 85 | 610 | 128900€ | 1516€ |
2021-11-19 | 113 | LE CHAUFOUR | 7 | 57 | 2025 | 185000€ | 3246€ |
2019-07-19 | 2 | RUE DE LA DIVETTE | 5 | 92 | 453 | 98000€ | 1065€ |
2019-10-25 | 2 | RUE DE NOYON | 5 | 108 | 543 | 189000€ | 1750€ |
2022-03-23 | 7 | RUE DE NOYON | 3 | 70 | 1105 | 110000€ | 1571€ |
2022-04-20 | 5 | RUE DE LA GARE | 5 | 107 | 436 | 205000€ | 1916€ |
2019-11-25 | 12 | RUE DE LA DIVETTE | 2 | 64 | 298 | 102100€ | 1595€ |
2023-06-14 | 10 | RUE DE NOYON | 4 | 73 | 1030 | 125000€ | 1712€ |
2022-12-20 | 16 | RUE DE LA DIVETTE | 5 | 82 | 705 | 144000€ | 1756€ |
2022-07-07 | 1 | RUE PRINCIPALE | 3 | 121 | 938 | 263000€ | 2174€ |
2022-12-12 | 122 | RUE PRINCIPALE | 4 | 86 | 460 | 188000€ | 2186€ |
2021-08-23 | 18 | RTE DE SUZOY | 4 | 125 | 1101 | 100000€ | 800€ |
2022-07-01 | 209 | RUE PRINCIPALE | 4 | 102 | 715 | 200000€ | 1961€ |
2022-06-01 | 22 | RTE DE SUZOY | 4 | 64 | 985 | 84000€ | 1313€ |
2022-12-10 | 189 | RLE DE L HOPITAL | 3 | 70 | 979 | 177000€ | 2529€ |
2020-08-04 | 14 | RUE PRINCIPALE | 2 | 86 | 710 | 139150€ | 1618€ |
2022-07-26 | 117 | SCEAUCOURT | 3 | 61 | 965 | 78000€ | 1279€ |
2023-06-03 | 39 | RUE DU PONCHET | 2 | 50 | 805 | 40000€ | 800€ |
2020-12-17 | 107 | RUE DU PONCHET | 2 | 61 | 940 | 78000€ | 1279€ |
2021-07-23 | 129 | RUE DU PONCHET | 2 | 46 | 722 | 55000€ | 1196€ |
2019-10-26 | 66 | RUE DU PONCHET | 3 | 82 | 433 | 45000€ | 549€ |
2020-04-10 | 117 | GR GRANDE RUE | 3 | 65 | 380 | 150000€ | 2308€ |
2020-05-26 | 96 | GR GRANDE RUE | 5 | 161 | 292 | 210000€ | 1304€ |
2021-06-15 | 5744 | RUE DU PLOYER | 4 | 78 | 840 | 160000€ | 2051€ |
2022-06-27 | 74 | GR GRANDE RUE | 5 | 96 | 1000 | 187000€ | 1948€ |
2022-07-12 | 30 | RUE PRINCIPALE | 3 | 100 | 233 | 70000€ | 700€ |
2019-10-09 | 79 | GR GRANDE RUE | 1 | 53 | 210 | 95000€ | 1792€ |
2021-10-14 | 2 | RLE BAUDRIER | 2 | 35 | 270 | 109000€ | 3114€ |
2020-05-28 | 20 | RUE PRINCIPALE | 2 | 92 | 684 | 75000€ | 815€ |
2021-10-20 | 767 | RUE PRINCIPALE | 2 | 81 | 274 | 136900€ | 1690€ |
2020-07-21 | 16 | RUE DE LA FONTAINE FERREE | 6 | 120 | 872 | 150000€ | 1250€ |
2020-04-17 | 7 | RUE DE LA FONTAINE FERREE | 6 | 162 | 730 | 150000€ | 926€ |
2022-06-25 | 40 | RUE PRINCIPALE | 3 | 75 | 705 | 60000€ | 800€ |
2023-04-03 | 28 | RUE DU POIL COQ | 2 | 42 | 450 | 162000€ | 3857€ |
2020-08-06 | 326 | RUE BASSE | 3 | 117 | 425 | 128900€ | 1102€ |
2022-06-21 | 37 | RUE PRINCIPALE | 3 | 70 | 370 | 37000€ | 529€ |
2021-09-20 | 48 | RUE DE LA MALADRERIE | 4 | 181 | 778 | 192500€ | 1064€ |
2019-10-22 | 8 | RUE DES ACACIAS | 4 | 76 | 209 | 84000€ | 1105€ |
2022-09-06 | 22 | RUE DES ACACIAS | 4 | 96 | 209 | 152000€ | 1583€ |
2022-06-21 | 39 | RUE PRINCIPALE | 1 | 50 | 662 | 30000€ | 600€ |
2023-05-12 | 920 | RUE PRINCIPALE | 4 | 90 | 415 | 201140€ | 2235€ |
2022-11-09 | 22 | RUE DU POIL COQ | 4 | 92 | 585 | 218500€ | 2375€ |
2021-05-14 | 28 | RUE DES ACACIAS | 4 | 76 | 134 | 130000€ | 1711€ |
2022-01-05 | 39 | GR GRANDE RUE | 4 | 94 | 489 | 165000€ | 1755€ |
2021-12-02 | 32 | RUE DES ACACIAS | 3 | 98 | 605 | 212000€ | 2163€ |
2023-02-10 | 19 | RUE DU POIL COQ | 6 | 157 | 650 | 232850€ | 1483€ |
2021-12-30 | 40 | RUE DE LA MALADRERIE | 3 | 44 | 890 | 95000€ | 2159€ |
2020-12-30 | 19 | RUE DU POIL COQ | 5 | 107 | 1406 | 90000€ | 841€ |
2022-06-27 | 13 | RUE DU PISSOT | 2 | 80 | 636 | 196000€ | 2450€ |
2020-11-16 | 43 | RUE DES ACACIAS | 4 | 63 | 686 | 148000€ | 2349€ |
2022-06-14 | 12 | RUE DU POIL COQ | 5 | 194 | 358 | 235000€ | 1211€ |
2022-11-03 | 1054 | RUE PRINCIPALE | 2 | 90 | 1080 | 60000€ | 667€ |
2022-07-01 | 15 | RUE DU POIL COQ | 4 | 90 | 716 | 205000€ | 2278€ |
2019-11-28 | 5 | RUE DES CERISIERS | 7 | 142 | 498 | 205000€ | 1444€ |
2020-11-24 | 8 | RUE DU POIL COQ | 3 | 63 | 27 | 105000€ | 1667€ |
2022-07-27 | 19 | GR GRANDE RUE | 4 | 84 | 452 | 200000€ | 2381€ |
2020-01-25 | 70 | ENTRE LA BASSE RUE ET LE P | 4 | 102 | 420 | 120000€ | 1176€ |
2021-12-29 | 12 | RUE DE THIESCOURT | 5 | 104 | 500 | 187000€ | 1798€ |
2020-04-27 | 6 | RUE DU POIL COQ | 4 | 89 | 472 | 150000€ | 1685€ |
2023-03-23 | 9 | RUE DU POIL COQ | 5 | 110 | 264 | 120000€ | 1091€ |
2019-11-09 | 13 | GR GRANDE RUE | 3 | 79 | 998 | 47000€ | 595€ |
2022-11-10 | 2 | RUE BASSE | 4 | 80 | 710 | 152685€ | 1909€ |
2022-07-22 | 89 | RTE DE CANDOR | 6 | 113 | 1145 | 134750€ | 1192€ |
2021-05-21 | 24 | RUE DE LA MALADRERIE | 2 | 85 | 307 | 167000€ | 1965€ |
2020-01-06 | 6 | GR GRANDE RUE | 5 | 108 | 679 | 180000€ | 1667€ |
2020-12-29 | 2 | RUE DE LA CHAPELLE ST GENET | 6 | 116 | 331 | 182000€ | 1569€ |
2023-06-23 | 20 | RUE DE LA MALADRERIE | 2 | 45 | 96 | 144000€ | 3200€ |
2022-02-23 | 9 | RUE DE LA CHAPELLE ST GENET | 6 | 220 | 350 | 380000€ | 1727€ |
2021-09-21 | 4 | RUE DE LA BARRE | 3 | 47 | 380 | 65000€ | 1383€ |
2020-12-29 | 6 | RUE DE LA BARRE | 4 | 53 | 465 | 113000€ | 2132€ |
2019-09-24 | 5 | RUE DE LA CHAPELLE ST GENET | 5 | 87 | 774 | 120000€ | 1379€ |
2023-05-23 | 12 | RUE DE LA MALADRERIE | 4 | 102 | 753 | 200000€ | 1961€ |
2020-07-17 | 16 | RUE DU RHONEL | 6 | 184 | 377 | 249000€ | 1353€ |
2021-03-15 | 12 | RUE DU RHONEL | 8 | 148 | 456 | 160000€ | 1081€ |
2023-06-19 | 5 | RUE DE LA MALADRERIE | 5 | 150 | 315 | 115000€ | 767€ |
2021-07-15 | 14 | RUE DU VAL | 5 | 120 | 475 | 184980€ | 1542€ |
2023-06-30 | 4 | RUE DU RHONEL | 9 | 289 | 720 | 326600€ | 1130€ |
2019-08-22 | 9 | RUE DU PARC LACHENOIS | 5 | 99 | 500 | 210000€ | 2121€ |
2022-11-29 | 10 | RUE DU VAL | 4 | 106 | 2191 | 180000€ | 1698€ |
2021-06-22 | 9001 | VC FERME DE BALNY | 4 | 113 | 135 | 200000€ | 1770€ |
2022-01-29 | 37 | RUE DU PLEMONT | 4 | 101 | 500 | 215000€ | 2129€ |
2020-11-25 | 15 | RUE CHANTEREINE | 3 | 70 | 1400 | 95000€ | 1357€ |
2021-07-13 | 4 | RUE DU PLEMONT | 5 | 130 | 1025 | 209000€ | 1608€ |
2021-02-12 | 12 | RUE DE LASSIGNY | 4 | 75 | 800 | 83000€ | 1107€ |
2022-08-19 | 4 | RUE DU VAL | 3 | 258 | 810 | 216880€ | 841€ |
2019-07-18 | 21 | RUE DU PLEMONT | 2 | 80 | 755 | 60000€ | 750€ |
2021-10-19 | 5 | RUE CHANTEREINE | 8 | 150 | 780 | 210000€ | 1400€ |
2019-12-27 | 7 | RUE CHANTEREINE | 3 | 140 | 234 | 160000€ | 1143€ |
2021-10-21 | 28 | RUE DU PLEMONT | 5 | 120 | 2145 | 325000€ | 2708€ |
2022-02-01 | 24 | RUE DU PLEMONT | 6 | 110 | 528 | 197000€ | 1791€ |
2022-05-23 | 9 | RUE DE LA BASSE VILLE | 5 | 75 | 511 | 125000€ | 1667€ |
2019-07-29 | 5 | RUE DE LA BASSE VILLE | 5 | 178 | 320 | 250000€ | 1404€ |
2022-07-07 | 9 | RUE QUENTINE | 5 | 200 | 366 | 145000€ | 725€ |
2021-08-13 | 7 | RUE LABARRE | 3 | 89 | 872 | 140500€ | 1579€ |
2020-01-04 | 6 | RUE DE NOYON | 4 | 100 | 777 | 94000€ | 940€ |
2020-06-05 | 12 | PL DU SOUVENIR | 5 | 168 | 522 | 230000€ | 1369€ |
2023-02-23 | 2 | RUE LABARRE | 5 | 120 | 220 | 179850€ | 1499€ |
2021-10-19 | 4 | RUE LABARRE | 5 | 90 | 303 | 168000€ | 1867€ |
2020-09-26 | 4 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 78 | 439 | 100000€ | 1282€ |
2020-09-15 | 1 | RLE DE LA LIQUETTE | 4 | 80 | 927 | 161400€ | 2018€ |
2020-04-24 | 4 | RUE DU TILLEUL | 3 | 88 | 501 | 166000€ | 1886€ |
2021-07-29 | 2 | RUE DE LA MISACARD | 7 | 180 | 563 | 230000€ | 1278€ |
2023-04-07 | 17 | RUE DE LA MISACARD | 4 | 83 | 290 | 130000€ | 1566€ |
2021-10-08 | 36 | RUE DE LA BASSE VILLE | 3 | 71 | 91 | 127000€ | 1789€ |
2020-01-17 | 21 | RUE DE LA MISACARD | 4 | 91 | 500 | 162000€ | 1780€ |
2023-04-04 | 25 | RUE LABARRE | 5 | 106 | 845 | 110000€ | 1038€ |
2023-05-09 | 11 | RUE DE LA TOUR ROLAND | 4 | 82 | 308 | 157500€ | 1921€ |
2022-05-09 | 9 | RUE DE PLESSIER DE ROYE | 4 | 80 | 704 | 50000€ | 625€ |
2019-09-10 | 2 | RUE DU BOUQUET | 3 | 68 | 570 | 337000€ | 4956€ |
2020-05-15 | 23 | RUE DE LA MISACARD | 5 | 134 | 821 | 213000€ | 1590€ |
2019-10-28 | 17 | RUE DE LA TOUR ROLAND | 3 | 70 | 1124 | 206013€ | 2943€ |
2021-06-18 | 3 | RUE BALTAZAR | 4 | 106 | 349 | 146000€ | 1377€ |
2020-10-16 | 3 | RUE SAINTE ANNE | 4 | 110 | 316 | 137000€ | 1245€ |
2023-02-21 | 3 | IMP VERMANDOIS | 5 | 100 | 749 | 187300€ | 1873€ |
2020-11-19 | 3 | IMP VERMANDOIS | 5 | 100 | 749 | 210000€ | 2100€ |
2020-11-06 | 40 | RUE LABARRE | 4 | 54 | 640 | 115000€ | 2130€ |
2021-09-23 | 35 | RUE LABARRE | 6 | 157 | 622 | 95000€ | 605€ |
2019-08-02 | 5515 | RUE LABARRE | 4 | 80 | 802 | 126000€ | 1575€ |
2022-08-19 | 61 | RUE DE LASSIGNY | 3 | 95 | 500 | 192500€ | 2026€ |
2019-11-15 | 26 | RUE DE LA SAULE | 4 | 112 | 667 | 75000€ | 670€ |
2020-07-01 | 1 | RUE MARCEL POULIN | 6 | 152 | 568 | 205000€ | 1349€ |
2022-07-22 | 8 | RUE MARCEL POULIN | 3 | 65 | 631 | 135000€ | 2077€ |
2022-06-27 | 5 | RUE DES AULNAIES | 6 | 119 | 803 | 235000€ | 1975€ |
2022-11-23 | 3 | RUE MARCEL POULIN | 4 | 82 | 588 | 165000€ | 2012€ |
2020-11-27 | 35 | RUE DE LA SAULE | 3 | 65 | 376 | 60000€ | 923€ |
2019-06-14 | 23 | RUE DU TILLEUL | 5 | 151 | 661 | 146000€ | 967€ |
2019-10-24 | 11 | RUE MARCEL POULIN | 4 | 67 | 838 | 122000€ | 1821€ |
2022-03-03 | 23 | RUE DE LA SAULE | 6 | 108 | 500 | 58095.3€ | 538€ |
2022-03-03 | 23 | RUE DE LA SAULE | 6 | 108 | 500 | 205600€ | 1904€ |
2019-10-08 | 16 | RUE DE PLESSIER DE ROYE | 5 | 100 | 500 | 76698.3€ | 767€ |
2019-11-26 | 16 | RUE DE PLESSIER DE ROYE | 5 | 100 | 600 | 203000€ | 2030€ |
2020-01-17 | 12 | RUE DE LASSIGNY | 3 | 110 | 747 | 148000€ | 1345€ |
2022-02-09 | 12 | RUE DE LASSIGNY | 3 | 110 | 747 | 165000€ | 1500€ |
2020-11-07 | 34 | PL DES DIMES | 4 | 91 | 751 | 80000€ | 879€ |
2019-09-13 | 80 | RUE DU MOULIN | 5 | 94 | 1058 | 120000€ | 1277€ |
2019-10-09 | 5 | RUE DE L EGLISE | 5 | 82 | 241 | 89000€ | 1085€ |
2020-03-11 | 56 | RUE DU MOULIN | 6 | 96 | 411 | 157900€ | 1645€ |
2022-06-28 | 3 | RUE DE L EGLISE | 5 | 150 | 246 | 142000€ | 947€ |
2020-05-29 | 24 | RUE DU MOULIN | 2 | 46 | 439 | 85000€ | 1848€ |
2019-09-24 | 1 | CHE DE BEAULIEU | 6 | 126 | 700 | 104000€ | 825€ |
2022-08-27 | 63 | RUE DU MOULIN | 4 | 180 | 250 | 249000€ | 1383€ |
2020-11-12 | 15 | RUE DU MOULIN | 5 | 120 | 460 | 197000€ | 1642€ |
2020-12-11 | 51 | RUE DU MOULIN | 3 | 96 | 587 | 191000€ | 1990€ |
2020-02-12 | 12 | RUE DES QUENNEVAUX | 2 | 50 | 307 | 35000€ | 700€ |
2020-09-18 | 1 | RUE DU MOULIN | 5 | 119 | 391 | 106400€ | 894€ |
2019-09-11 | 150 | RUE DE L EGLISE | 3 | 115 | 626 | 147500€ | 1283€ |
2021-02-06 | 150 | RUE DE L EGLISE | 3 | 157 | 626 | 195000€ | 1242€ |
2020-07-11 | 180 | RUE DE L EGLISE | 5 | 210 | 886 | 185356€ | 883€ |
2020-02-28 | 77 | RUE DE LA MISACARD | 6 | 121 | 1649 | 230000€ | 1901€ |
2019-08-30 | 45 | RUE DU MOULIN | 5 | 90 | 134 | 155950€ | 1733€ |